•    河内:     白天: 大雨      夜间:阴     温度: 27—33℃     东南风2级         
  •    海防:     白天: 大雨      夜间: 阴     温度: 29—34℃    南风3级  
  •    岘港:     白天: 大雨  夜间: 晴     温度: 26—36℃     东南风2级           
  •   胡志明 :    白天:大雨  夜间: 多云   温度: 27—35℃     西南偏南风2级       
    • 岘港和庆工业区
    • 平阳美福工业区
    • 平福明兴Ⅲ工业区
    • 胡志明新富忠工业区
    • 第四届中越企业家论坛圆满落幕 首次微信直播在线人数破12万!!!
    • 平阳新加坡工业区
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投资环境

作者:jokey 来源:岘港市投资促进中心 发布日期:2016-08-31

岘港投资环境情况介绍     

       岘港,英文名DA NANG, 位于越南中部,是第三大直辖市,面积1283平方公里,人口97万。岘港距离河内780公里,距离胡志明920公里。是连接国家南北的交通要道,陆路,海运和空运均比较方便。作为一个年轻而又活力的城市,岘港在过去几年内取得了良好的社会经济发展的态势,成为了一个绿色,干净和美丽的城市,同时也吸引了无数的游客前来观光也逐渐成为了一个越南中部的投资热点城市。

岘港韩江位于左岸,北临观港湾。位于越南中部,北连顺化、南接芽庄。背靠五行山,东北有山茶半岛作屏障,海湾呈马蹄形,港阔水深,形势险要,为天然良港。自古中固景口岸。现为海军基地,可停靠万吨级军舰。有制碱、纺织、橡胶、水泥、造纸等工业。郊区产稻、玉米、橡胶。西南69多公里的美山有古代占婆塔群遗址,离会安30公里,到顺化115公里,是连接中部三大世界文化遗产的门户。
整个海滩长达30公里,是越南海岸线最美丽的海滩。也是世界六大最美丽的海滩之一。
 
岘港坚持走可持续发展的城市化路线,今后岘港也将立足于持续稳定的发展社会经济,不断提高当地的基础设施和总体生活水平。
 
岘港市越南中部最大的城市也是越南5大直辖市之一。
岘港有着越南中部最佳的投资环境,在2008至2011年城市综合竞争力排名一直列第一位。
岘港也是2011年越南唯一的被东盟评定的“东盟可持续发展的城市”中的10个城市之一。
岘港也是作为亚洲6个杰出城市曾被CAN亚洲新闻频道在2012年评为“亚洲人气最旺的城市”
之一。
岘港获得了2012年第44此亚太经合组织能源会议评定的亚太20个低碳现代城市之一。

 

岘港主要城市数据(2012年):
总人口:967925人。
GDP:22.36亿美元
GDP增长率:9.1%
进口贸易总额:8.79亿美元
出口贸易总额:16.6亿美元
土地面积:1283万平方米
人口自然增长率:1.2%
私营及股份公司:15861家
中小型企业百分比:92.5%
引进外商直接投资:240个项目,共30亿美元
外商直接投资在岘港设立办事处:305家
接待海外游客:266万人次
购物中心超市:42家
酒店和度假村:326家(10576间客房)
劳动力:48万人
失业率:3.2%
外籍工作人员:1500人
大学:24所
医疗机构及医院:81家

 

主要外商投资企业国家比率 

主要外商投资产业比率

  


岘港投资的5大优势

优越的地理位置


不断升级和完善的基础设施







高质量的人力资源




友好的商业环境




高品质的生活

岘港投资促进中心:
岘港投资促进中心,简称IPC DANANG(Investment and Promotion Center)
IPC能为您做什么?
IPC由岘港市人民政府成立与2000年,作为一个“一站式”服务的对外窗口,主要为市政府招商引资提供相关的所有服务和便利。
目的:
增加投资商的投资机会
为投资项目的运作和成立提供便利
在政府主导下对外提供各类投资政策和奖励措施以便促进投资
 
责任:
提供当地的社会和经济信息
为投资商提供当地必要的投资方面涉及到的有关法律,财务和其他信息
与相关政府机构合作确保投资商及时获得土地或设施以便如期完工
帮助投资商确保项目在合法合程序的范围内运营,以便尽早运作
组织讲座,会议,论坛和展销会以促进投资
组织有关投资和办理相关手续方面的培训课程
 
一站式服务:
接收和处理所有投资项目的注册申请文件
提供其他投资者在项目成立时期所需的必要帮助和支持
 
岘港投资促进中心-是您在岘港投资项目运作及以后各个阶段的值得信赖的长期合作的伙伴。
 
岘港—是东西经济走廊(EWEC  East-West Economic Corridor)的东边的门户
岘港港口作为一个从太平洋上通向老挝,泰国北部,缅甸和越南中部的重要港口,将对周边其他国之间的经贸合作和大湄公河次区域的经贸合作起到极其重要的作用。
东西经济走廊—长达1450公里,连接着印度洋和太平洋,西起缅甸的莫拉麦因港口(Mawlamyine port),途径大湄公河次区域的4个国家13个省市(缅甸,泰国,老挝和越南),东至越南的岘港港口(Danang port)。
东西经济走廊的作用:
进一步为旅客和货运提供更方便的条件
进一步为发展旅游,促进投资和增加边境贸易提供更有利的条件
提高和改善区域之间的社会经济状况
加速区域间的各类合作
 
发达的基础设施
岘港作为越南中部,西部高地和越南南北连接的一个重要的交通枢纽城市,同时具有国际机场,水深的港口,南北必经的公路和铁路,对经济,投资和旅游起到极其重要的作用。
 
岘港港口:
是越南中部设备最齐全的集装箱货运港口,也是越南最大的贸易港口之一。在过去的5年里,年平均货物吞吐量逐年递增13%,集装箱运输量也在按逐年23.5%的比率递增。
从岘港港口,目前有一些国际的海运路线至香港,新加坡,日本,台湾,南韩,欧洲,美国和其他国家。同时,岘港港口也是一个理想的国际游轮停靠的港口。
具有5个深水泊位(长1493米)
设施齐全的仓储空间(29428平米)和卸货平台(230338平米)
6百万吨货物吞吐量
可容纳45000吨载重量的巨型轮船,2000个集装箱货船,75000总吨位的班轮。
现代化装备的处理巨型货物装运和集装箱能力
货物存储和运送服务,燃料供应,运输维修,承接中小型建筑工程,及其它海运服务。
 
岘港港口至2015年的投资和发展计划:
山茶港口建造长400米的码头和停泊处。
天沙港口(第二期):建造一个新的码头500米长,14米深,仓储空间100000平米并具备专业的集装箱装卸设备。
建成一个20亩的物流集散中心
2013年岘港港口共投资3100亿越盾(USD1500万)建造基础设施和集装箱集散地。
 
岘港国际机场:
从市中心到机场仅10分钟,是越南三大机场之一也是第三个人流最旺的机场。新的机场是3层楼,占地面积36600平米,达到了国际航空运输协会的标准并能接待4-6百万游客的年接待能力。
除了国内航班外,每周还有飞往香港,新加坡,吴哥,吉隆坡,仁川的航班。同时,还有中国12个城市,老挝和俄罗斯的包机直飞岘港。
 
通讯业:
岘港对于越南甚至是国际上来说,是一个很重要的通讯枢纽,同时也是三个最重要的国家网络终端及国际直接接口之一。
 
国际海底光缆具备10Gbps传输能力将近连接40个欧亚国家的基站就在岘港。
也是越南中部和越南第二个与IBM合作开发ICT(信息,通讯和技术)基础设施的城市。
岘港一直努力在全城发展公共无线网络系统。
 
陆路交通:
岘港的道路交通比较发达,规划的比较合理,无论是城市内外还是连接南边的交通要道都比较宽敞,目的是为了建成越南中部的旅游和交通发达的城市。
岘港-广义高速公路全程130公里,宽26米计划于2013年建造,目的在于为这片区域的货运和经济发展提供更为优越的条件。
 
投资方面的服务支持:
岘港也是越南综合服务比较齐全的城市之一,包括银行,资金贷款,保险和物流服务等,同时这些服务也在不断的增加以便为更多的企业和投资者提供更为便捷的服务。目前岘港共有59家银行及分支机构,30家保险公司,54家仓储物流公司。
 
城市供水和供电:
岘港的供电由国家南北500千瓦的高压电网供应,城市供水完全能满生产和生活的日常需要。
 
岘港工业区和高科技工业园:
岘港共有6个工业区,占地1141.82公顷,正在开发一个IT产业园(341公顷)和一个高科技园(1129.76公顷),同时一个新的工业区占地240公顷也正在运作中。
 
岘港高科技产业园情况介绍:
占地面积1129.76公顷
位于岘港-广义高速公路旁,距离岘港国际机场17公里,距离市中心22公里,距离岘港港口25公里。
高科技产业园主要功能分布:
高科技产品生产中心
产品研发和培训中心
行政管理中心
居住区域
绿化娱乐和健身区域
道路和停车区域
终端技术设施区域
物流和高科技服务区域
将来的住宅区域
 
高科技产业园鼓励高科技产业和服务项目投资
 
岘港的劳动力和人力资源:
岘港的劳动力,占了城市人口的50%,通过当地的大学,技术学校受过良好的培训能够满足岘港甚至越南中部企业的人力资源需求。
共24所大学和专科学校
共19所职业学校
共59所职业培训中心
 
岘港大学:
作为一个综合性的重点大学,岘港大学承担着越南中部甚至是整个国家主要的人力资源和技术研究,到2020年,岘港大学将成为国家的重点大学。目前岘港大学正在和一些国际大学有合作,比如法国图卢兹大学,加拿大蒙特利尔大学,澳大利亚昆士兰大学,英国桑德兰大学,日本横滨大学等,双方均有生源互换培训和交流。
投资岘港的优势:
1、友好的投资环境:
岘港的投资和经营环境和政策正在不断地改善以期为投资者提供最优越的条件。
为投资项目提供一站式服务以确保以下方面的投资项目所需各项文件及时获得包括:
投资促进中心以外的工业园项目
岘港计划投资厅隶属的工业园项目
岘港高科技产业园隶属的高科技项目
 
2、透明的投资手续:
登录www.danang.e-regulations.org即可,便捷的获取相关法律法规和程序文件
机具竞争力的土地租金价格
当地政府负责清理租用土地,补偿和重新安置原住民。
定期的当地政府领导和企业间的对话
其他涉及到项目现场的技术支持
 
3、岘港在越南逐渐成为一个宜居的城市。
不断发展和完善的城市交通,公共服务设施和城市基础设施使得岘港越来越成为一个宜居的城市,一些在规划中的居住用地,新的道路,公园,游乐场,超市,贸易商业中心和美丽的海滨大道使得岘港成为一个美丽的城市,无论是学校,医院,高尔夫球场都已具备以提高当地的生活指数和增加海外游客及投资商的满意度。
一些社会指标例如“五无”“三有”已经实现并让岘港成为一个新兴的,具备良好文化环境和生活方式及高质量生活的发达城市。
五无:根据当地的城市贫穷标准无贫困住户;在初级及中级教育之间无辍学者;无乞丐;无吸毒贩毒;无偷盗抢劫;
三有:人人有居住;人人有工作;人人有文明的生活方式
 
4、生活在岘港通常会让您的心灵得到净化,更接近自然。岘港的城市远景规划,就是要把这个城市建成一个充满绿色生态的环境友好城市,确保水质和空气的洁净度以及营造更加宜居的氛围。
对于曾经在岘港度假或工作过的人们,当他们离开的时候均对岘港有着很好的印象。
生活在岘港的成本相对于越南其他大的城市是比较合理有竞争力的。
 
5、丰富的旅游资源
岘港有长达70公里的海岸线并终年阳光日照充足。
岘港海滩被福布斯杂志在2005年评为世界六大最美丽的海滩之一。
美溪海滩在2009年被澳大利亚杂志评为亚洲10个最美丽的海滩之一。
五行山是著名的景点之一,距离岘港市区10公里
巴拿山有世界上最高最长的缆车(被录入吉尼斯纪录),海拔1487米,距离岘港市区45公里。绝美的景色以及百年历史的法国人建造的旅馆。
山茶半岛,一个自然保护区,开展的是绿色神态旅游,可以海钓,潜水,游泳。
占婆博物馆由建于1915年,是东南亚唯一一个占族博物馆,存有400件来自7-15世纪的珍品,反映了占族人民当时的宗教和生活方式。
一年一度的岘港国际烟花节均吸引着许多海内外游客云集岘港
丰富多样化的旅游设施和服务适合不同游客不同的需求:
国际连锁集团的度假饭店和高品质的度假村例如凯悦,雅高,洲际,皇冠,富丽华等等。
皇冠国际娱乐城—是越南中部唯一的娱乐场,还有排名世界前列的岘港高尔夫球场。
一个国际标准的游轮码头即将建成。
 
岘港到2020年的远景规划:
2011年到2015年:
重点发展旅游和贸易服务
重点发展高科技工业和信息产业
重点发展综合性现代化的基础设施
重点发展健康文化和休闲设施
快速发展高等人力资源
 
到2020年,要将岘港发展成为一个现代化的城市并成为一个越南中部的:
一个服务的枢纽
港口城市,重要的国内国际交通和中转站
发达的通讯和财务银行中心
一个越南中部的文化体育中心,教育培训中心,社会和高科技中心

 

岘港鼓励投资的项目包括:
高科技产业:
-软件生产
-电讯
-设备生产
-个人电脑,办公设备
-光纤及半导体
-机密仪器
-农业,食物加工和医药环境等的生物技术
-新型材料
-环保设备
-能源产业
-对抗自然灾害和天气预报的空间产业
-相关的支持产业
-相关的加工产业
-其他产业
 
服务行业:
-旅游
-房地产
-贸易
-健康医疗
-教育培训
-港口和机场物流
-银行的金融
-保险
-信息和传媒
-邮政快递
-货运和交通
-技术和投资顾问
-商业支持
-其他服务
 
岘港外商直接投资所需程序及文件:
1、直接投资的形式:
成立独立经济实体(100%的国内投资的资金或者100%境外投资者的资金)
成立国内外的合作企业
成立项目合同方式的投资,如BCC,BTO,BT等合作经营模式,
投资经营开发
购买股份以参与管理和投资经营活动
对于企业并购或者购买企业的投资
    2、公司法规定的企业形式
      有限责任公司:独立法人有限责任公司,2人或多人以上的有限责任公司
      股份公司
      合伙人
      独资企业
      集团公司:母公司和子公司,经营集团或其他形式
    3、外商投资适用的行业:
3.1 有条件限制的投资项目包括:
广播和电视
生产,出版和文化制品
矿产开发
开发电讯基础设施传输和网络通讯
开发公共邮政快递及服务
开发和经营码头或机场
铁路,汽车,轮船或内陆的货物或乘客运输
渔业
烟草制品
地产
进出口贸易
教育和培训
医院及诊所
其他在国际公约中提到的越南限制对外商开放的领域
    3.2 需要专业证书和执照经营的项目:
       法律服务
       医疗服务或医药服务
       兽医服务
       建筑规划设计,建筑调研,总包工程设计及监理
       审计服务
       有关植物保护药物的生产,包装,加工和贸易
       蒸气浴
       交通运输服务
       国家遗产,文物及贵重物品贸易
       会计服务
       地产经纪服务
       地产评估服务
       地产交易服务
       3.3 需要合法资金的行业:
       信用机构(银行或非银行机构,包括金融公司或金融租赁公司)
       国际旅行社
       劳务服务
       影视行业
       地产
       证券,基金管理
       航空服务
       4. 需要国家总理批复的项目:
       4.1 在下列领域投资的,无论资金的来源或投资比例:
       开发和商业合作经营机场业务及航空运输
       开发和经营国家的码头
       开采石油或天然气及矿产
       广播电视行业
       赌场业
       烟草
       发展大学水平的教育和培训
       开发工业园,出口加工区,高科技园和经济开发区
       远洋航运
       电讯网络行业
       新闻媒体出版行业
       建立独立的科研所
       4.2 投资项目而未列入4.1内的,无论资金的来源,在下列领域具备有700万美元或更多的资金:
电子产业,矿产加工,冶金
开发铁路,公路和内陆的水路基础设施
烈性酒及啤酒的开发生产经营
5. 岘港鼓励投资的项目(见上):

外商直接投资岘港的程序:
1、外部工业区:
1.1 投资项目租赁土地建造厂房程序:
外商—与投资促进中心商谈-提交项目计划书给投资促进中心-收齐所有的项目批准文件—与岘港市人民政府签署框架协议—准备和申请建设部的批复—准备和提交投资证书的申请文件(在投资促进中心)—收到投资促进中心的项目投资证书—之后做如下工作:
到岘港公安厅登记公司印章
到税务局申请税务登记
到银行开户
在报纸上刊登新闻
申请消防验收
与国土资源环境厅签署土地租赁合同 
向建设厅提交建筑规划许可文件
向资源环境局提交申请项目环境评估批复
1.2 投资项目办公室租赁手续:
外商-与投资促进中心洽谈-签署办公室租赁的备忘录-向投资促进中心提交投资证书申请-从投资促进中心收到投资证书:
到岘港公安厅登记公司印章
到税务局申请税务登记
到银行开户
在报纸上刊登新闻
2.在工业区内投资:
2.1 投资项目租赁土地建造厂房程序:
外商—与投资促进中心或岘港工业区及出口加工委员会商谈-与工业区委员会签署土地租赁备忘录—准备并提交投资证书所需的项目申请文件给岘港工业区及出口加工委员会-之后做如下工作:
到岘港公安厅登记公司印章
到税务局申请税务登记
到银行开户
在报纸上刊登新闻
申请消防验收
与工业区委员会签署土地租赁合同
向工业区和出口加工委员会提交申请文件(向工业区委员会申请技术基础设施,准备并提交给工业区和出口加工委员会关于项目建筑施工申请)
向资源环境局提交申请项目环境评估批复
2.2 项目投资关于申请生产厂房租赁的手续:
外商—与投资促进中心或岘港工业区及出口加工委员会商谈-与工业区委员会签署土地租赁备忘录—准备并提交投资证书所需的项目申请文件给岘港工业区及出口加工委员会-之后做如下工作:
到岘港公安厅登记公司印章
到税务局申请税务登记
到银行开户
在报纸上刊登新闻
申请消防验收
与工业区委员会签署土地租赁合同
向资源环境局提交申请项目环境评估批复

 

3.岘港工业区土地使用情况(2015年01月20日更新)

4.厂房租金
1) 厂房租金由出租房和承租方协商而定,取决于厂房的面积和相关装设备。目前在岘港租金约2至3美金/平米/月。最贵的是 Daiku,约4至6美金/平米/月,但是他们的厂房质量非常好,符合高科技产品的生产。
2) 厂房租期由双方协商而定,最长不能超过投资许可证的期限。一般在工业区,租期为5至10年。
3) 厂房的具体面积和层高:不同厂房有不同的面积和层高。

5.人工工资及社保
1) 岘港区域的基本工资为越盾 2.750.000/月 (约800人民币/月). 基本工资调高的时间和频率由政府决定。有关加班费:一般工作日的加班费至少为正常工资的150%; 月假(周末)的加班费至少为一般工资的200%;节假日的加班费至少为一般公司的300%(未包含日制工资员工的当日工资)。
2) 由企业缴纳的保险费大概如下:
- 社会保险: 26%, 其中劳动者缴纳8%;企业缴纳18%。
- 医疗保险: 4,5%, 其中劳动者缴纳 1,5%;企业缴纳3%。
- 失业保险: 2%, 其中劳动者缴纳1%; 企业缴纳1%。
- 工会费: 2% - 全部由企业承担。
其他福利在劳动法和社保法有详细规定。

6. 岘港投资证书办理的手续及所需时间
3.1 投资注册程序:
对于投资额低于USD1500万的外商投资项目不适用
申请文件(表格和需要的文件):请访问网站获得:   
http://investdanang.gov.vn (investment guilds/licensing procedures)
申请文件需要准备:3套,包括一份原件
申请审批所需时间:5个工作日
3.2 投资评估程序:
适用于以下3种项目:
投资总额高于USD1500万
投资总额低于USD1500万
投资总额高于USD1500万而条件不适合的
申请文件:(表格和需要的文件):请访问网站获得:   
http://investdanang.gov.vn (investment guilds/licensing procedures)
申请文件需要准备:8套,包括一份原件
申请审批所需时间:
自文件提交申请投资评估之日起14个工作日
如需要相关的部门和机构批准的项目为25个工作日
如需要总理亲自批复的项目需要45个工作日

7. 投资证书办理和颁发机构
外商直接投资在工业区以外的:由岘港市政府颁发
外商投资在工业区以内的:由岘港工业和出口加工委员会颁发
外商投资在高科技产业园的:由岘港高科技产业园董事会颁发
 
8. 岘港投资促进中心:
岘港重要政府部门的联系方式:
岘港人民委员会(岘港市政府)
地址:岘港市海州郡白腾路42号  电话:0511-3821293 传真:0511-3825321
岘港投资促进中心
地址:岘港市海州郡光中路70号  电话:0511-3886243 传真:0511-3810056
邮件:ipc@danang.gov.vn
网址:www.investdanang.gov.vn
岘港出口加工和工业区委员会
地址:岘港市海州郡阮知青路58号 电话:0511-3810422  传真:0511-3830015
岘港自然资源和环境保护厅
地址:岘港市海州郡光中路57号  电话:0511-3822410  传真:0511-3863021
岘港市建设厅
地址:岘港市海州郡黄文秋路106号  电话:0511-3822134 传真:0511-3828587
岘港市税务局
地址:岘港市海州郡陈富路8号  电话:0511-3821228  传真:0511-3821463
岘港公安厅(公章登记注册)
地址:岘港市海州郡女青路561号 电话:0511-3860164  传真:0511-3860164
岘港消防武装部
地址:岘港市海州郡范当路183号  电话:0511-3644538  传真:0511-3644524
 
岘港高科技产业园情况介绍
岘港高科技产业园是越南第三个多功能合一的也是越南中部第一个高科技产业园。由总理批准成立于2010年10月28日。
位于岘港花王区花莲社区, 距离机场17公里,距离市区22公里,总占地面积1010.9亩
同时具备绿色生态的环境,高科技的网络和理想的生态居住社区。
高科技产业园主要的行业包括:生物工程,电子和光学,自动控制精密仪器,新能源和新材料,通讯和网络,石油化工技术及其它行业
高科技产业园以极具吸引力的优势吸引着外商来投资,包括土地租赁,基础设施使用费,废水处理费,收入税和其它支持服务。



1.优惠的投资政策:
100%的免除项目用于基础设施开发,产品研发,高科技业务培训和培育区的土地租金
100%的免除项目用于在高科技产业园里居住用地的租金
对于特批的和重点的项目免除3-11年的租金
对于重点扶持项目,免除头两年的项目用地基础设施使用费及之后三年的基础设施使用费50%给予优惠
土地租金价格从5250盾到10500盾/平米/年,且付款方式灵活多样。
对于生产项目用地:若按照一年一付,则租金为8400盾/平米/年
                  若一次性付10年,则租金优惠至7350盾/平米/年
                  若一次性全部付清,则租金优惠至5250盾/平米/年
对于服务和贸易用地:若按照一年一付,则租金为10500盾/平米/年
                  若一行付10年,则租金优惠至9450盾/平米/年
                  若一次性全部付清,则租金优惠至7350盾/平米/年
 
10%的公司所得税延长至15年,从企业产生利润起的4年内免除收入所得税,之后的9年里也减免50%的收入所得税。


2.投资扶持政策
一站式服务
移民和居住的条件支持
吸引高素质人才
贷款政策支持
经营手续支持
 
相关的政府部门将会全力配合投资项目
岘港高科技产业园董事会负责管理好国家的资产,为投资商提供项目调研所需的指导和帮助,每半年向市政府汇报项目紧张情况及存在问题。
岘港计划投资厅与高科技产业园董事会配合,将国家预算中有关市政府对于高科技产业园的投资资金分配计划提供给市政府作咨询,与越南国家开发银行岘港分行合作,根据政策和规定,确保有关市政的投资和发展基金提供给高科技产业园用于公共基础设施建设的资金能够及时到位。
岘港资源和环境厅负责颁发高科技产业园内的投资项目土地使用证
岘港科技厅负责与高科技产业园董事会配合,对投资的项目进行评估。
岘港市外办与投资促进中心配合,与高科技产业园董事会一起及其它机构共同推广高科技产业园的招商引资。
此外,相关的部门,包括花王区政府,岘港公安厅,税务厅,海关,电力公司,水力公司也要根据自己的职责与高科技产业园配合履行相应的工作。
 
越南中部重点经济区充满投资机遇
越南中部重点经济区—直辖市岘港,近几年,经济区的GDP增长保持了较高水平,2008年达到11%,高于越南全国平均水平。中部重点经济区已初步形成了一批大城市和重要的经济区,成为推动中部经济社会发展的核心。重工业、加工工业、小手工业得到了较快发展。农林渔业方面,种植和饲养结构的转变,为加工工业提供了部分稳定的原料来源;水海产养殖业快速发展,在实现出口创汇的同时,也改善了当地人民的生活水平。对外贸易也在逐年增长,同时充分利用良好的自然条件和一些世界文化遗产,使旅游业得到了初步发展。此外,金融、保险、通讯等领域都得到了发展。当然,中部地区也存在着经济发展和人均收入起点低、气候多变等不利因素。

为使岘港成为越南经济最活跃的地区之一,越南提出了今后总体发展目标:2011年至2020年GDP平均增长达到全国水平的1.25倍左右;人均年出口额将由2010年的350美元提高到2020年的2500至2600美元;对国家财政收入的贡献率由2010年的6%提高到7%至8%;城市化比例到2020年要努力达到45%,贫困户比例由2010年的8.8%降至2020年的2%左右。

岘港有哪些投资优势
越南政府对岘港及越南的中部重点经济区非常重视,为此,2008年越南政府专门颁布政府决定,大力推动中部重点经济区的发展,将其建成大湄公河区域和亚太地区的中转、贸易和加工中心,重点发展工业、旅游、服务业等,形成一系列经济园区、工业区和国家乃至国际物流仓储系统。
中部重点经济区有其自身诸多优势。该经济区具有重要的战略位置,位于越南公路、铁路、海运北南交通干线的中间段,并有多条国道将重要港口和越南西原地区与位于跨国东西经济走廊上的老挝、泰国等湄公河次区域国家相连,是这些地区和国家的出海口。中部重点经济区距离越南大的经济中心仅有1小时的飞机航程,岘港国际机场将陆续不断增加国际直航的航班。
岘港和中部重点经济区的自然条件也比较优越。能够提供丰富的水产、砂矿等,利于发展海洋经济;大片的森林中还拥有多种木材和经济作物。旅游资源也很丰富,不仅有顺化、会安等诸多世界文化遗产,还有宜人的沙滩椰林,岘港海滩曾被美国福布斯杂志评为地球上最美的六处海滩之一。所有这些都为旅游服务业的发展提供了良好条件。
为便于招商引资,岘港政府成立了工业区及出口加工委员会,高科技产业园并制定了诸多优惠政策。
越南中部各省市拥有多个避风海港,并且离国际航海线路不远,可停靠重型船舶。承天顺化省真云港可停靠30000吨级(DWT,下同)船舶,岘港港可停靠45000吨级船舶,广南省圻荷(Ky Ha)港可停靠6600吨级船舶,广义榕橘港可停靠25000吨级船舶,平定省归仁港可停靠30000吨级船舶。这些优越的基础设施为产品的生产、运输、进出口提供了极大方便,并减少了相关成本费用。
此外,当地劳动力资源丰富、价格不高且年轻化,可以减少相关投资成本。

投资机遇涉及多个领域
外国直接投资(FDI)多年来对推动越南经济发展发挥了重要作用。当然,越南基础设施特别是交通方面比较落后,当地将这一点作为解决发展问题的突破口,这也正是工程承包商的机遇。越南交通管理部门已对当地交通基础设施的发展作出规划。
公路方面:中部地区将建设升级形成1号国道、胡志明道、北南高速公路三条纵向主干道和14、49号等6条横向国道形成的公路网,以使该地区与邻近国家和周边地区实现更好的互联互通。越南高速公路建设刚刚起步,中部重点经济区已获得政府批准,规划建设多条高速公路,包括178公里的甘路—岘港高速路、131公里的岘港—广义高速路、180公里的广义—归仁高速路等。铁路方面:越南正在研究建设北南高铁,其中一段经过中部地区。普通铁路除了对现有贯穿越南北南河内至胡志明市的铁路进行改造升级外,还将修建一些与重要港口、工业区相连的支线铁路以方便货物运输。水路方面:越南中部重点经济区有岘港、顺化、归仁等多个优良海港,为了更好地发挥这一地区沿海区位优势,计划将进行改建升级,提高货物运输中转和服务能力。越南计划将岘港建成中部地区的门户,规划建设岘港—连沼—真云大型国际商港,年吞吐量将达到1200万吨至1500万吨。
根据规划,在中部重点经济区到2015年基础设施对外招商项目中,有17个重点项目,共需资金约150亿美元。
工业领域同样也是中部重点经济区鼓励发展的领域,涉及高科技工业、炼油石化工业、机械电子工业、配套工业、建材工业、消费品工业以及农林水产加工业等多个方面。在中部重点经济区到2015年对外招商项目中,有21个重点工业项目,共需资金150亿美元。
四大经济区的建设的加速,将使之逐渐成为区域内经济发展的核心。主要包括道路、港口、机场等基础设施的建设;石化等重工业、消费品和出口加工工业、金融和通讯服务业不断发展壮大;免税区、旅游区的建立和进一步发展。
旅游业也是重点发展的行业之一。越南将把岘港发展成国际标准的旅游中心,并同邻近地区的旅游区一起形成旅游网络,为此将建设一系列的旅游度假村。此外,还将发展高质量的服务业,将中部重点经济区建成越南乃至国际的大型服务中心。

岘港市—中部经济发展的火车头
3年前岘港海滩还是荒芜一片,到今天,荒芜的海滩经全部被高星级的度假饭店所代替,一片繁荣美丽的景象,岘港是这几年越南发展最快的城市之一。
在中部重点经济区包含的5个省市中,岘港市位于越南南北陆路、水路交通枢纽,是中部地区以及越南全国的经济、文化和科技中心之一,在推动中部地区发展中发挥着核心作用。自1997年正式成为直辖市以来,岘港经济社会得到明显发展。岘港年均GDP增长11.3%,经济结构持续转变,目前服务业、工业和农业在经济结构中的占比分别为50.3%、46.2%和3.5%,到2009年人均GDP达到了约1700美元。同时,外资也不断进入这一城市,截至2012年,共吸引外资项目177个,注册资金30亿美元。根据2005年以来越南各省(市)竞争力排行榜,岘港一直位居竞争力指数最高的地区之一,特别是2008年和2009年更跃居首位。在发展经济的同时,当地也没有忽视社会发展。岘港先后实施了“五无城市”和“三有城市”计划,旨在努力消除贫困户、文盲,改善治安、就业,发展社会文化,而“岘港—环保城市”项目的实施,更促使其在发展经济的同时,注意降低污染,努力建设绿色城市。
几年来,岘港已经完成和正在实施的大项目,为交通、商品物流、发展旅游服务和贸易创造了便利条件。目前岘港正在为1010亩的高科技园区招商引资。一批贸易、服务中心和国际标准的度假区已经建成,新项目还在不断建设和审批之中。该市还在努力推进信息通讯领域的现代化建设,以便能够在很大程度上满足投资者的需求,2009年岘港曾被评为越南国内引领信息通讯技术应用的城市。岘港海岸线长达70公里,海洋资源丰富,占有全国渔业资源的43%,同时所处位置也便于其发展国际海洋运输。此外,岘港还加强了与东西经济走廊上其他国家的互联互通,推动岘港—曼谷、岘港—塞公(Sekhong)—巴色(Pakse Plat)(老挝)—空尖那空(Chongmek Nakhon,泰国)等线路的交通基础设施建设。
岘港,一个现代文明的国家级中心城市正在形成当中,其作为工业、贸易、金融、国际物流等方面的城市中心和推动作用正在日益凸显。
对于未来的发展,岘港提出到2020年的发展目标是:逐步把岘港建成具有现代经济结构、注重环保、实现可持续发展的全国性大城市,同时成为带动中部其他地区发展的核心。为实现这一目标,岘港将集中力量重点发展信息技术工业和旅游业等领域,同时鼓励投资发展海港、机场、商品物流、金融、贸易、房地产等服务业以及工业区、高科技园区、信息技术工业区等。

岘港和越南中部经济区部分优惠政策
在岘港和越南中部投资,依地区不同、鼓励投资的领域不同,优惠政策也有所区别。
总体来说,越南鼓励外资投资的领域主要包括:新材料、新能源生产,高科技产品、生物技术产品和信息技术产品生产,机械制造;农、林、水产种植、养殖和加工,人工育种和新的种植、养殖品种生产;使用现代化高新技术,保护环境,高技术研究、发展和孵化;建设发展基础设施,建设大型重点项目;解决大量就业等。
越南中部各地区根据自身实际也提出了更具体的投资需求。以岘港市为例,特别注重高新技术的发展,鼓励投资的方面包括:软件制作、通信设备、个人电脑和办公设备、光电子产业、集成电路和半导体、精密机械产品(如科学设备、医疗设备、精密测量设备、光学仪器等)、服务于农业的生物技术应用、食品加工、医药、新材料、环保工业、能源工业、航空航天工业(服务于天气、自然灾害预报)及其他高新技术产业领域。同时旅游、房地产、贸易、港口和机场后勤、金融业、通信和信息、邮政、保险、运输和物流、企业支持、技术转让和投资咨询等也是当地需要外资的投资领域。
为了招商引资,岘港推出优惠政策吸引外商企业投资。
高科技产业园土地租用政策是:尚无基础设施的土地租金减免,土地最长租期为70年。而且根据投资领域不同,投资者可从第11年起至项目执行结束免缴土地租金。
在税收方面,优惠政策规定,企业开始生产经营后的15年内企业所得税税率为10%(目前,越南企业所得税税率为25%),从开始缴纳企业所得税开始,头4年免税,之后9年按50%的半价征收。同时,根据越南进出口税法可对项目实施所需的设备、物资、运输工具和其他货物免征进口税。
进出口方面的优惠主要是对于越南无法生产的用于项目固定资产建设的原材料和机械,从企业运行开始5年内免征进口税。此外,还有其他一些优惠措施,如承担部分建设污水、废料处理设施的费用,承担全部土地拆迁费用以及在报纸和广播电视台发布广告的费用。
对于项目生产所需而越南无法生产的原料、物资、零件和半成品免征进口税。
企业如有意在越南进行投资,还需了解以下一些问题。
在当地投资主要有直接投资和间接投资两种方式。直接投资形式主要包括成立独资公司,与当地投资者组成联营公司,按照BCC、BOT、BTO和BT合同形式进行投资,出资进行兼并和收购等。间接投资主要包括通过购买股份、股票、债券及其他有价证券,通过证券投资基金和其他金融中介机构进行投资。
国外投资者首次到越南投资必须要有投资项目,办理相关手续以获得投资认证书,而投资认证书同时也是经营注册认证书。
越南中部各地包括岘港的投资政策、优惠措施随着时间的推移可能会有所改变,要全面了解在越南中部投资的细节问题,可与越南中部和岘港投资促进中心进行联系。
 
投资岘港税收及相关问题:
公司收入所得税(CIT):生产和服务后产生收入者均需上此税,从产生收入的第一年开始计算,标准的税率是25%,但是石油和天然气等自然资源的开采税率在32-50%之间,对于在国家和当地政府扶持的在经济开发区,工业区和高科技产业园的项目,以及对当地社会经济困难有帮助的项目可以优惠至10%-20%左右。
进出口税(IET):对于外商在岘港投资的项目所需的设备,物资等货物可以免税。
增值税(VAT):增值税率有0%,5%和10%不同的标准,0%适用于出口货物和服务的情况,对于进口的货物将视具体情况根据货物的进口价和关税价格而定。越南的增值税系统共有两种形式,一是增值税纳税人扣除法,另一种是增值税纳税人直接征收法。多数企业和个人是采用增值税纳税人扣除法,意思是纳税人必须支付扣除投入税以后的产出税。每月定期向税务局报税交税,税务局会检查并发出纳税申报单,次月必须支付给政府税收部门。
对于增值税纳税人直接征收法,是对于那些小企业实体或个人没有完整的财务做账系统,根据其总营业额计算而征收。
特别销售税(SCT):适用于这些产品:烟酒和雪茄,24座以下的车,汽油及衍生产品(不包括石油),热能在90000BTU或少于此计量的空调,扑克,还愿纸,其他服务包括舞厅,按摩,卡拉ok,赌场,高尔夫和彩票等设备设施,税率从10%到75%不等,对于征收特别税的项目同样还要征收10%的增值税,进口物品的特别销售税是由货物进口税加关税加增值税计算而得。
个人所得税(PIT):针对越南人无论在境外还是境内产生收入者,以及境外人员在越南境内产生收入者均需上交个人所得税,包括工资,奖金及其它收入。外籍人员在越南工作者在上交所得税后允许其将收入转至国外。
年收入在6000万盾者(USD2800),税率为5%;
年收入在6000万至1.2亿盾者(USD2800-USD5700),税率为10%;
年收入在1.2亿至2.16亿之间者(USD5700-USD10200),税率为15%;
年收入在2.16亿至3.84亿之间者(USD10200-USD18200),税率为20%;
年收入在3.84亿至6.24亿之间者(USD18200-USD29700),税率为25%;
年收入在6.24亿至9.6亿之间者(USD29700-USD45700),税率为30%;
年收入在9.6亿以上者(USD45700),税率为35%。



 

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